阳光高尔夫俱乐部 -开云娱乐体育

　　在旅游热点地区，通过Airbnb将房屋短租出去，然后坐收超过长租的开云棋牌利润回报，这已经不是什么新鲜事了～

　　与传统租赁相比，短期租房市场对投资者越来越具有吸引力！因为房价上涨往往意味着租金收益的开云官方下降，如果能让租金翻三倍，为什么不尝试一下呢？

　　伦敦的Nested房产研究公司公布了Airbnb出租的收益调查，数据将传统的租房安排和通过Airbnb出租房屋进行了比较。

　　以奥克兰为例，去年的平均房价783,开云娱乐体育668纽币购入一套三居室住房，如果靠传统出租方式以2062纽币/月的平均租金出租，需要31.6年才能收回成本！

　　如果通过Airbnb，每月的平均租金可以达到7252纽币，收回成本只需要22.6年，快了差不多10年！！！

　　奥克兰投资者David Whitburn说短期租赁毫无疑问能产生更高的现金流。

　　部分投资者通过Airbnb获得了15%的年收益，但成功的关键取决于住房的位置、内部展示和租客的反馈打分。

　　Whitburn说投资者需要意识到，短期租房市场是需要投入心力和时间的行当。

　　“如果有短期租客，你需要安排预订、回答询问、及时清洁和保证钥匙交接，这些都是日常行政工作。”

　　不过，现在已经出现了专门的Airbnb经理职业，就是负责帮你打理Airbnb哦！

　　投资者在进入短期租房市场时，最好对自己住房的位置做一个评估，看是否能吸引潜在的短期游客。

　　公寓投资专家Andrew Murray是Airbnb的超级粉丝，他通过Airbnb出租了自己的几套公寓。但他强调，位置对短期租房市场来说意味着一切。对季节性、周期性的旅游城市来说，淡季的房屋空置率可能是惊人的。

　　在考虑成本因素时，Murray说短租对房东来说有一个巨大优势，就是住房不会像传统租赁那样遭受太大的损坏。这意味着较少的折旧费用。

　　如何打败空置率？新西兰人气最旺的地方是哪？房产哥为大家推荐两座城市，一个是皇后镇，一个是奥克兰！

　　有人说，以前的淘金者拜服于此地皇室般高贵端华的美丽，便将之命名为“皇后镇”。皇后镇坐落在水晶般澄澈的瓦卡蒂普湖畔，四周环绕雄伟群山。

　　壮美的风光、热情的人民，使这里声名远扬，再加上一流的高尔夫球场、雅致酒庄和充斥缤纷户外活动的自助游，环环相扣的精彩注定让皇后镇之行充实而丰满。

　　这里是新西兰唯一没有淡季的旅游城市！一年四季，这里来来往往的游客不断，非常适合投资房产！不过，如何找到靠谱的房产呢？房产哥为大家推荐皇后镇温德姆花园酒店和公寓！

　　盼望已久的价值六千二百万的皇后镇温德姆花园酒店和公寓终于破土动工了！

　　本项目共有75个酒店式公寓和55个住宅公寓组成。Safari在此特别感谢广大投资者的鼎力支持，我们的酒店式公寓已全部售馨，住宅公寓销售迅速，快快锁住今天的投资机会！

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　　我们的团队

建筑、开发一条龙服务。Safari是一家私人拥有的家族企业，创立于1996年。近十几年来，Safari与温德姆酒店集团共同携手创建了一套独特的业务运作模式，使得Safari在建筑行业独占鳌头，赢取了大量的海内、外投资者追随与青睐。

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　　一房和两房

　　50平米起

　　价位43万起

　　今天的投资、明天的收获！

　　永久产权，随时随意转让

　　出租选择多种多样，舒舒服服的坐等收租

　　物业费低，回报率高

　　大面积户型，每户带一阳台和一车位

　　风景秀丽，寓湖光山色之中

　　小区各种设施齐全，交通便利

　　世界级旅游胜地，四季繁忙

　　国际四星级酒店标准设计建造

　　四星级酒店标准设计的家俬套装

　　当然，作为新西兰当之无愧的文化中心经济中心，奥克兰的人气也是非常旺的！与其在奥克兰投资旧房，不如来市中心黄金地段购买知名品牌华美达高尚住宅公寓吧！

　　RAMADA VICTORIA HOTEL AND SUITES

　　SafariGroup

　　奥克兰市中心黄金地段

　　奥克兰市中心华美达高尚住宅公寓，最适合您的国际大都市市中心的优质投资机会。

这个项目将于2017年4月3号动工

　　SafariGroup为您呈献新西兰第五家华美达项目RAMADA VICTORIA HOTEL AND SUITES，迎接四海睿贤。

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第五家华美达酒店与公寓坐落奥克兰市中心黄金地段147-149 Victoria St West。紧邻SkyTower、在建的会展中心和地铁站、巴士火车枢纽中心、奥大等各类教育培训中心、维多利亚公园、海滨港口、各种饮食购物中心、剧院、夜店、博物馆和画廊等。

这个综合项目将于2017年4-6月份动工，共有48套酒店式公寓和55套住宅公寓。

为了保证投资者与经营者获得良好的收益，住宅房的买卖变得更加灵活，买家可以自行居住，或者通过物业管理公司直接委托华美达酒店的房间一起出租，获取更好的回报。

华美达酒店属于全球最大的温德姆酒店集团旗下4星级酒店品牌之一。温德姆酒店集团与Safari近10年来携手共创的新西兰独一无二的运作模式，不仅充实了众多海、内外投资者的投资组合，同时也为Safari带来了多年的骄人业绩！

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　　Studio

　　一房一厅+学习房

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　　双匙单位

价格从39.5万起！初始订金就可以锁定您的理想公寓！

　　请勿错过最后的机会！

　　常见问题回答

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　　&

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　　问：我所购买的公寓是什么类型的产权？

　　答：您购买的是永久的Strata Unit Title。

　　Q

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　　A

　　问：需交多少定金？定金将被存放在何处？

　　答：新西兰本国居民需交10%的首付，非居民需交20%的首付。

　　Q

　　&

　　A

　　问：开销包括哪些？

　　答：物业管理费和地税。

　　投资新西兰房产的优越性：

　　· 没有印花税

　　· 没有地契税

　　· 升值空间大

　　· 没有财富税

　　· 对海外买家没有限制

　　· 政治稳定&安全

　　· 风景秀丽

这个项目将于2017年4月3号动工